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32层楼房的黄金楼层是那些层 还要考虑哪些因素

时间:2019-11-09 23:50:20 栏目:热点资讯

  随着现在社会的发展,越来越多的小区建筑拔地而起,而且越建越高,人们都搬进了楼房,但是人们在选择楼层的时候,都希望选择一个好的楼层,那么32层楼房的黄金楼层是那些层?下面说一下。

32层楼房的黄金楼层

  32层的楼房如果购买多少层属于黄金楼层?

  买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:

  1、高层住宅的总层数。

  2、对高层住宅的环境要求。

  3、生活的便利程度。

  4、无论选择哪一层,采光摆在首位。

  5、家庭人数及健康情况。

  6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方面。

  为避免上下楼层之间的相互干扰,楼层应具备一定的隔音能力。楼板传声有空气传声和固体传声两种途径。选用空心构件可以隔绝空气传声,如采用空心楼板等。在楼层下做隔音吊顶也能获得较好的隔音效果,隔音吊顶可设置弹性挂钩和选用密实、吸声好的材料做面层。

32层楼房的黄金楼层

  32层总层数,黄金楼层是多少?

  经济方面好说,因为高层是逐层加价的,到了最高的两层在降价,现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层,定价较高。

  从价格上说,32层的高楼,15层以下价格较低

  从噪音来说,在一定高度之后越往高上噪音越大

  从尘埃来说,地表以上二十米相对较重

  从纹虫来说,大体都一样

  从视野来说,越高越好

  从风水上讲,窗外不能太多遮挡,居住不能在顶

  高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外(高的多交一些)其他均一样

  所以,就32层而言,10层到15层或者高不过18层为好

  1、一般5楼以下可能天热会有蚊子

  2、9至12楼是尘碍悬浮层

  3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵,那些楼层不能要

  4、光线有遮挡的低区不舒服

  5、过高风大,稍微有点震动就开始晃

  所以,就32层而言,13至18楼为好。

  32层楼房的黄金楼层

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

  二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

  楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

  三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

  楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

  四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

  楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

  通过以上的介绍我们了解了32层楼房的黄金楼层的相关内容,一些好的楼层不仅采光好而且阳关充足,所以我们应该学会选择。

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